SemiCentral | Favorit | 3 Camere | 3 Min. Metrou | 2 Balcoane

Samuel Brăgărea | Global Home România | Consultant Imobiliar | Drumul Taberei | SemiCentral

📍 Context Urban | Drumul Taberei – Favorit
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, de aproximativ 60 mp utili, situat la etajul 6 din 8, într-un imobil amplasat la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Favorit, în imediata apropiere a străzii Sibiului. Zona este una dintre cele mai apreciate din Drumul Taberei, datorită accesului rapid către metrou, Parcul Drumul Taberei, Piața Drumul Taberei, Plaza România, AFI Cotroceni, unități de învățământ, supermarketuri și numeroase servicii care fac viața de zi cu zi mai confortabilă.

🏡 Proprietatea
Apartamentul beneficiază de orientare Est–Vest, una dintre cele mai echilibrate orientări, oferind lumină naturală pe întreaga durată a zilei și o ventilație excelentă. Priveliștea este deschisă în ambele direcții, fără clădiri care să obtureze lumina sau perspectiva.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale locuinței îl reprezintă cele două balcoane. Balconul principal are acces direct din living și se prelungește pe întreaga lungime a unuia dintre dormitoare, creând un excelent strat suplimentar de izolare termică și fonică pentru această zonă a apartamentului. Deși accesul se face din living, balconul ocupă doar o porțiune a acestuia, continuând apoi pe toată lungimea dormitorului, unde contribuie la un plus de confort și la o vedere deschisă către zona verde și școala aflată la o distanță generoasă. Cel de-al doilea dormitor beneficiază de propria logie închisă, un spațiu practic, ideal pentru depozitare sau amenajarea unui colț suplimentar.

Compartimentarea este completată de spații de depozitare generoase, un avantaj rar întâlnit. Apartamentul dispune de o debara de aproximativ 2 mp, perfectă pentru organizarea eficientă a locuinței, depozitarea alimentelor, a obiectelor sezoniere sau a echipamentelor de uz casnic, contribuind la păstrarea unui spațiu de locuit ordonat și funcțional.

Baia este prevăzută cu fereastră pentru aerisire naturală și cadă, un detaliu apreciat pentru confortul zilnic.

Apartamentul este curat, bine întreținut și necesită doar investiții moderate de reîmprospătare și personalizare, fără lucrări majore de renovare. Se va preda complet liber de mobilier, cu excepția frigiderului, mașina de spălat și aragazului din bucătărie, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința exact așa cum își dorește.

Fotografiile din prezentare au fost editate pentru a ilustra modul în care apartamentul va fi predat la vânzare, complet eliberat de mobilier. În prezent, locuința este încă ocupată, astfel că la vizionare aceasta va fi mobilată.

📌 Recomandare
Prin poziționarea la doar trei minute de metrou, orientarea Est–Vest, cele două balcoane, spațiile generoase de depozitare și compartimentarea practică, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care caută un apartament luminos, funcțional și ușor de personalizat într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Drumul Taberei.

🏙️ Poziționare
Un apartament care se remarcă prin echilibrul dintre localizare, confort și funcționalitate. Luminozitatea naturală, vederea deschisă, cele două balcoane, numeroasele spații de depozitare și accesul rapid către metrou transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung.