Prelungirea Ghencea | 3 Camere | 9 Min. Metrou Râul Doamnei | Etaj 4/10

Samuel Brăgărea | Global Home Romania | Real Estate | Drumul Taberei | Prelungirea Ghencea

📍 Context Urban | Prelungirea Ghencea – Râul Doamnei
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de aproximativ 61 mp, situat la etajul 4 din 10 al unui imobil construit în 1975, reabilitat termic. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, la aproximativ 9 minute de stația de metrou Râul Doamnei, oferind un echilibru excelent între accesibilitate, confort și facilitățile necesare vieții de zi cu zi.

Zona beneficiază de acces rapid către Bulevardul Prelungirea Ghencea și Drumul Taberei, fiind bine conectată prin transportul public. În proximitate se regăsesc Drumul Taberelor Mall, Kaufland, Lidl, Mega Image, farmacii, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și numeroase spații comerciale. De asemenea, Parcul Drumul Taberei și Piața Drumul Taberei sunt ușor accesibile, completând avantajele unei locații apreciate atât de familii, cât și de investitori.

🏡 Proprietatea
Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 61 mp și este amplasat la un etaj intermediar, beneficiind de orientare nordică, care oferă un climat interior plăcut pe tot parcursul anului.
Compartimentarea inițială decomandată a fost adaptată pentru un stil de viață modern, prin deschiderea accesului către bucătărie, rezultând un compartimentaj semidecomandat, mai aerisit și mai funcțional.
Locuința este curată, bine întreținută și se predă într-o stare foarte bună, fiind pregătită pentru mutare. Necesită doar mici completări de mobilier în zona de living, ceea ce permite viitorului proprietar să personalizeze spațiul cu investiții minime. Balconul este închis, iar blocul beneficiază de reabilitare termică, contribuind la un confort sporit și la costuri reduse de întreținere.

📌 Recomandare
Prin poziționarea sa, suprafața generoasă și accesul rapid către metrou, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familii, cupluri sau cumpărători aflați la prima achiziție. În același timp, dezvoltarea continuă a zonei și cererea ridicată pentru locuințe în proximitatea transportului public îi conferă un potențial investițional foarte bun.

🏙️ Poziționare
Un apartament spațios, bine întreținut și amplasat într-o zonă cu perspectivă de dezvoltare, la doar câteva minute de metrou. Combinația dintre suprafață, etajul intermediar, blocul reabilitat și accesibilitatea excelentă transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.