Central 3-Room Apartment 🔵 Piața Unirii 1 🔵 3 Balconies 🔵 2 Baths

Teodora Acar 🔵 Global Home Romania 🔵 Real Estate 🔵 Imobiliare 🔵 Splaiul Independentei:

🔵 Context urban | Unirii – Splaiul Independenței:
Poziționat în imediata apropiere a Pieței Unirii 1, pe Splaiul Independenței, apartamentul beneficiază de una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale Capitalei. Amplasarea oferă acces rapid către centrul orașului, instituții publice, restaurante, cafenele, centre comerciale și numeroase mijloace de transport în comun, facilitând deplasarea către orice zonă a Bucureștiului.

Un avantaj aparte îl reprezintă cele trei balcoane, care oferă priveliști diferite asupra împrejurimilor. Din dormitor se poate admira Biserica Domnița Bălașa, iar din living și bucătărie se deschide o vedere laterală către Judecătoria Sectorului 5, oferind un ambient luminos și o perspectivă urbană plăcută.

🔵 Proprietatea:
Apartament cu 3 camere, având o suprafață utilă totala de aproximativ 79 mp, situat la etajul 3 din 6 al unui imobil bine întreținut, amplasat într-o zonă centrală. Locuința este disponibilă imediat și reprezintă o alegere excelentă pentru un cuplu, o familie sau pentru cei care își doresc confort și accesibilitate în centrul Bucureștiului.

🔵 Amenajare | Confort și funcționalitate:
Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și oferă un spațiu generos, adaptabil diferitelor stiluri de viață.

Locuința dispune de:
living spațios și luminos;
două dormitoare, dintre care unul poate fi amenajat ca dormitor pentru copil, birou sau dressing, în funcție de necesități;
trei balcoane, fiecare cu acces separat și priveliști diferite;
bucătărie complet mobilată și utilată cu frigider, aragaz, cuptor, hotă, masă și două scaune;
două băi, dintre care una este dotată cu duș, iar cea de-a doua este baie de serviciu;
multiple spații de depozitare, ideale pentru organizarea eficientă a locuinței.

🔵 Confort termic:
Imobilul beneficiază de centrală termică proprie de bloc, iar încălzirea se realizează prin calorifere, asigurând un confort termic optim pe tot parcursul sezonului rece.

🔵 Accesibilitate:
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea centrală, în zona Unirii 1 – Splaiul Independenței. În imediata apropiere se regăsesc stații de metrou și mijloace de transport în comun, instituții publice, restaurante, cafenele, magazine și principalele puncte de interes ale Capitalei, oferind acces rapid către orice zonă a Bucureștiului.

Apartamentul îmbină foarte bine spațiul generos, compartimentarea practică și poziționarea excelentă, fiind o opțiune ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe complet echipate într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

🔵 Mijloace de transport:

🔵 Metrou:
Stația Piața Unirii (M1, M2, M3).
Stația Izvor (M1, M3).

🔵 Autobuze:
Liniile 104, 123, 205, 385.

🔵 Troleibuze:
Liniile 61, 69, 70, 90.

🔵 Tramvaie:
Linia 32.



🔵 Urban Setting | Unirii – Splaiul Independenței:
Located just steps away from Piața Unirii, on Splaiul Independenței, this apartment enjoys one of the most desirable and well-connected areas of Bucharest. The location offers quick access to the city center, public institutions, restaurants, cafés, shopping centers, and numerous public transportation options, ensuring effortless travel to any part of the city.

A standout feature of the property is its three balconies, each offering a different view of the surrounding area. One of the bedrooms has direct access to a balcony overlooking Domnița Bălașa Church, while the living room and kitchen each open onto balconies with a side view of the Sector 5 Courthouse, creating a bright and pleasant urban atmosphere.

🔵 The Property:
This 3-room apartment offers a total usable area of approximately 79 sqm and is located on the 3rd floor of a 6-story well-maintained residential building in a central area. The property is available for immediate occupancy and is an excellent choice for couples, families, or professionals looking for comfort and convenience in the heart of Bucharest.

🔵 Interior Design | Comfort & Functionality:
The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in. Its practical layout provides generous living spaces, suitable for a variety of lifestyles.

The property features:
Spacious and bright living room;
Two bedrooms, one of which can easily be used as a children's room, home office, or walk-in dressing room;
Three balconies, each with separate access and pleasant views;
Fully furnished and equipped kitchen including refrigerator, gas stove, oven, extractor hood, dining table, and two chairs;
Two bathrooms, one fitted with a shower and the other serving as a guest bathroom;
Multiple storage spaces, ensuring excellent organization and functionality.

🔵 Thermal Comfort:
The building benefits from its own central heating system, while the apartment is heated through radiators, providing excellent thermal comfort throughout the colder months.

🔵 Accessibility:
One of the property's main advantages is its central location, in the Unirii – Splaiul Independenței area. Within walking distance, you'll find metro stations, public transportation, public institutions, restaurants, cafés, supermarkets, and many of Bucharest's main attractions, offering quick and easy access to every part of the city.

Combining generous living space, a practical layout, and an outstanding location, this apartment is an ideal choice for anyone seeking a fully equipped home in one of Bucharest's most sought-after central neighborhoods.

🔵 Public Transportation:

🔵 Metro:
Piața Unirii Station (M1, M2, M3)
Izvor Station (M1, M3)

🔵 Bus Lines:
104, 123, 205, 385

🔵 Trolleybus Lines:
61, 69, 70, 90

🔵 Tram Line:
32