Parc Drumul Taberei | 2 camere | 49 mp | Decomandat | Etaj 1

Samuel Brăgărea | Global Home România | Consultant Imobiliar | Drumul Taberei


Unele proprietăți se diferențiază prin ceea ce poți schimba. Altele prin ceea ce nu mai poate fi schimbat niciodată: compartimentarea, etajul, suprafața și poziționarea.

În Drumul Taberei, un astfel de exemplu este acest apartament cu 2 camere, complet decomandat, de aproximativ 49 mp utili, situat la etajul 1, într-un bloc P+4, construit în 1971 și anvelopat.

O configurație care se găsește din ce în ce mai greu în piață și care oferă o bază foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

📍 Context Urban | Liniște și proximitatea punctelor de interes
Proprietatea este amplasată într-o zonă retrasă de la bulevardul principal, într-un cadru predominant rezidențial, unde liniștea devine unul dintre avantajele locuirii.

Stația de metrou Râul Doamnei se află la aproximativ 6 minute de mers pe jos, iar Parcul Drumul Taberei la aproximativ 3 minute, oferind un echilibru foarte bun între mobilitate și accesul la spații verzi.

Zona este bine deservită de infrastructura urbană, cu magazine, servicii și facilități necesare vieții de zi cu zi în proximitate, iar conexiunea cu restul Bucureștiului este susținută de rețeaua de metrou.

🏡 Proprietatea | 2 camere complet decomandate
Apartamentul oferă aproximativ 49 mp utili, organizați într-o compartimentare complet decomandată.

Pentru două camere, suprafața este generoasă și permite amenajarea unor spații bine delimitate, cu funcționalitate clară și libertate în alegerea mobilierului și a finisajelor.

Locuința necesită renovare, ceea ce îi permite viitorului proprietar să pornească de la o bază bună și să construiască interiorul în funcție de propriile preferințe, fără compromisurile unei amenajări existente.

Orientarea estică asigură lumină naturală în prima parte a zilei și contribuie la o atmosferă plăcută în interior.

🏢 Imobil | Etaj 1 | P+4
Etajul 1 este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății.

În blocurile cu regim redus de înălțime, acest nivel este printre cele mai căutate, tocmai datorită echilibrului dintre accesibilitate, confort și distanța față de stradă. În același timp, oferta de apartamente cu două camere decomandate situate la etajul 1 este limitată.

Imobilul este P+4, construit în 1971 și anvelopat, într-o zonă cu caracter predominant rezidențial.

📈 Recomandare | O bază bună pentru locuire sau investiție
Proprietatea este o alegere potrivită pentru cei care caută un apartament cu două camere spațios și decomandat, dar și pentru investitorii care urmăresc proprietăți cu caracteristici ușor de valorificat în timp.

Suprafața, compartimentarea și etajul reprezintă avantaje reale, iar renovarea oferă posibilitatea de a adapta locuința standardelor și preferințelor actuale.

Pentru investiție, configurația este potrivită pentru un apartament destinat închirierii, în timp ce pentru locuire oferă libertatea de a crea un spațiu personal, pornind de la o compartimentare eficientă.

🏙️ Poziționare
Drumul Taberei rămâne una dintre zonele rezidențiale importante ale Bucureștiului, cu o infrastructură urbană matură și o combinație echilibrată între spații verzi, servicii și transport public.

Avantajul acestei proprietăți este tocmai această combinație: o stradă liniștită, un parc la câteva minute și acces facil către metrou și restul orașului.

Dincolo de renovarea necesară, apartamentul păstrează ceea ce contează cel mai mult și ceea ce nu poate fi modificat ulterior: aproximativ 49 mp utili, decomandare completă, etaj 1, orientare estică și o poziționare foarte bună în Drumul Taberei.

O proprietate cu o bază solidă și rară în piață, care poate deveni, printr-o renovare bine gândită, un apartament foarte atractiv pentru locuire sau investiție.______

Activitatea Global Home Romania este construită pe creativitate, tehnologie și o înțelegere atentă a fiecărui proiect imobiliar. Compania combină instrumentele digitale și inteligența artificială cu experiența consultanților, fără a pierde importanța relației umane. Marketingul profesionist este adaptat proprietății, contextului pieței și profilului potențialilor cumpărători sau chiriași.

Prezentă în domeniul imobiliar din anul 2020, Global Home Romania continuă să crească într-un mod solid și sustenabil. Compania își primește clienții și partenerii la biroul din București, Sector 1, situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23.

Misiunea noastră este să economisim timpul și resursele clienților prin consultanță competentă, reprezentare responsabilă și soluții personalizate pentru vânzare, cumpărare, închiriere sau investiție.